Implantez votre activité au cœur d’un secteur dynamique et très fréquenté d’Obernai, rue de la Filature, dans un environnement commerçant bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton et automobile.
Ce local commercial de 126,57 m², situé en rez-de-chaussée, constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville.
Grâce à sa grande façade vitrée, sa luminosité naturelle exceptionnelle et son espace entièrement ouvert, ce bien offre un cadre idéal pour accueillir un commerce, des bureaux, un showroom, une activité de services ou toute autre exploitation professionnelle.
Livré brut, ce local vous permet de concevoir un aménagement entièrement personnalisé selon votre concept et vos besoins. Toutes activités sont acceptées (hors nuisances incompatibles avec la copropriété), offrant une grande liberté d’exploitation.
Des solutions souples peuvent également être étudiées :
À seulement quelques mètres du Carrefour City et d’un parking public de plus de 200 places, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe particulièrement fréquenté, garantissant un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l’année.
Possibilité d’étudier une location progressive sur une durée adaptée au projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI – Scharf Transaction
RCS Strasbourg : 851 231 175
Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations.
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