Immeuble Le Pythagore – 1 rue Jean Sapidus
Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique, aux portes de Strasbourg !
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux lumineux de 110 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour activités tertiaires ou professionnelles.
Caractéristiques :
• Plateau lumineux et modulable
• Climatisation réversible (pompe à chaleur)
• 5 places de parking privatives
• Sanitaires en parties communes
• Toiture en cours de réfection totale (à la charge du vendeur)
Accèssibilité :
• Tram A – arrêt Campus et Bus – arrêt Pôle API ( à moins de 5 min à pied)
• Accès autoroute rapide
• Pistes cyclables à proximité
Environnement dynamique :
Parc d’innovation reconnu sur le secteur avec plus de 1300 entreprises implantées, Campus, restaurants et salle de sport à proximité
La cession des bureaux peut se faire par le rachat des parts de la SCI.
Informations clés :
Prix de vente : 180 000€ honoraires inclus
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5,88% TTC soit 10 000€ TTC
Prix de vente hors honoraires : 170 000€
Certaines photos ont été virtuellement meublées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs occupants. Ces ajouts sont uniquement destinés à la présentation visuelle et n’altèrent en aucun cas les volumes, l’agencement ou les caractéristiques réelles du bien.
Ce bien unique représente une réelle opportunité, tant par sa localisation que par ses prestations.
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